Los últimos primaveras han sido un alucinación en montaña rusa para los compradores de viviendas de Arizona. En los mercados en todo el estado, los precios que habían estado en tendencia lentamente al encarecimiento durante varios primaveras aumentó repentinamente cuando las bajas tasas y las reubicaciones pandémicas a Arizona impulsaron un nivel de demanda que el inventario no pudo satisfacer, según el Instituto de Sense Common Arizona.
Los precios subieron a niveles récord, alcanzando su punto mayor a mediados de 2022. Sin bloqueo, el frenesí fue de corta duración. Los precios de las viviendas se desplomaron en los próximos nueve meses, ya que las altas tasas hipotecarias y la inflación expulsaron a los posibles compradores del mercado.
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Aunque cada mercado inmobiliario de Arizona experimentó disminuciones de 2022 a 2023, algunos han recuperado esas pérdidas y luego otras. Los precios de Safford (condado de Graham), por ejemplo, suben un 8,17% en comparación con el pico 2022. Pero varios mercados todavía están siguiendo sus precios de mediados de 2022, según datos de Zillow, y los precios en cuatro se han desplomado desde entonces.
Estos mercados de Arizona han trillado las mayores caídas de precios en los últimos tres primaveras.
El condado de Greenlee cae fuera de los mercados metropolitanos de Arizona. Como condado rural cuya bienes se fundamento en la agricultura y la minería, su mercado inmobiliario ha trillado las disminuciones más significativas en los últimos tres primaveras.
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Julio de 2022 Precio promedio de la vivienda: $ 209,422
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Julio de 2025 Precio promedio de la vivienda: $ 166,485
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Cambio de 3 primaveras: -20.50%
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El condado de Pinal es uno de los dos condados en el dominio metropolitana de Phoenix-Mesa-Glendale, pero se enumera por separado aquí porque su recuperación retrasa la del condado de Maricopa por un ganancia considerable.
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Julio de 2022 Precio promedio de la vivienda: $ 426,920
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Julio de 2025 Precio promedio de la vivienda: $ 370,589
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Cambio de 3 primaveras: -13.19%
El condado de Maricopa es el hogar de las tres ciudades que conforman el dominio metropolitana de Phoenix. El mercado está luchando, con precios bajos un 3,5% en el extremo año.
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Julio de 2022 Precio promedio de la vivienda: $ 511,096
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Julio de 2025 Precio promedio de la vivienda: $ 463,560
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Cambio de 3 primaveras: -9.30%
A pesar de su posición como dominio turística con un válido mercado de locación a corto plazo y su proximidad a Las Vegas, el mercado inmobiliario de la ciudad de Havasu ha tenido una tendencia descendente.
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Julio de 2022 Precio promedio de la vivienda: $ 510,421
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Julio de 2025 Precio promedio de la vivienda: $ 465,541
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Cambio de 3 primaveras: -8.79%
El término “recuperación” es un nombre inapropiado cuando se proxenetismo de mercados que estaban tan frenéticos como los de Arizona durante la parte precursor de la pandemia.
